Báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột và 18 cột khác nhau thế nào?

Báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột và 18 cột có sự khác biệt do quy mô, số lượng cấu kiện, lượng gỗ sử dụng và chi phí gia công của từng công trình. Bên cạnh số lượng cột, loại gỗ, diện tích nhà và mức độ chạm khắc cũng ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí. Việc nắm rõ các khoản cần đầu tư sẽ giúp quý gia chủ dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Vậy mức đầu tư giữa nhà 3 gian 12 cột và 18 cột khác nhau thế nào? Mời quý gia chủ cùng tìm hiểu chi tiết dưới đây. 

So sánh báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột và 18 cột 

Tiêu chí	12 cột	18 cột
Quy mô	Gọn, phù hợp khu đất vừa phải	Bề thế, cần diện tích rộng hơn
Số lượng cấu kiện	12 cột chính, kết cấu gọn	18 cột chính, kết cấu bề thế hơn
Lượng gỗ sử dụng	Khoảng 20 m³	Trên 20 m³, tùy thiết kế
Tổng mức đầu tư	Khoảng 2-2,5 tỷ đồng	Khoảng 2,5-3,5 tỷ đồng

>> Xem thêm: Thế đất hình bán nguyệt nên đặt sân vườn và hồ nước như thế nào?

Những chi phí cần dự trù khi làm nhà gỗ 3 gian

Để dự toán tương đối đầy đủ chi phí xây dựng, quý gia chủ nên tính đến nhiều hạng mục thay vì chỉ quan tâm đến giá gỗ. Mỗi khoản đều có thể ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư của công trình. 

Chi phí gỗ và nguyên vật liệu

Đây thường là khoản chiếm tỷ trọng lớn trong tổng ngân sách. Báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột bao gồm lượng gỗ sử dụng cho hệ thống khung nhà và các nguyên vật liệu liên quan. Với nhà 3 gian 18 cột, lượng gỗ thường lớn hơn mẫu 12 cột nên chi phí nguyên vật liệu cũng cao hơn tương ứng. Việc lựa chọn loại gỗ và quy cách cấu kiện ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ chủ động hơn trong việc cân đối ngân sách.

Chi phí gia công, chạm khắc

Sau khi lựa chọn nguyên liệu, gỗ cần được xẻ, pha, sơ chế và gia công thành từng cấu kiện theo bản vẽ. Nếu công trình có nhiều chi tiết chạm khắc, chi phí nhân công cũng tăng theo. Vì vậy, khi tham khảo báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột hoặc 18 cột, gia chủ nên hỏi rõ báo giá đã bao gồm công gia công và chạm khắc hay chưa để tránh phát sinh ngoài dự kiến.

Chi phí vận chuyển và lắp dựng

Chi phí vận chuyển phụ thuộc vào khoảng cách từ nơi gia công đến công trình, khối lượng hàng hóa và điều kiện đường sá. Với nhà 18 cột, số lượng cấu kiện và tổng khối lượng thường lớn hơn nên chi phí vận chuyển cũng có thể cao hơn.

Sau khi vận chuyển, toàn bộ hệ thống cấu kiện cần được lắp dựng và hoàn thiện tại công trình. Khoản này bao gồm nhân công và các phương tiện hỗ trợ cần thiết trong quá trình thi công. Nhà có quy mô càng lớn, hệ khung càng phức tạp thì thời gian lắp dựng càng dài.

>> Xem thêm: Báo giá nhà 3 gian 12 cột kích thước 8,82 x 7,34m

Chi phí hoàn thiện và các hạng mục phụ trợ 

Ngoài phần khung gỗ, gia chủ còn cần dự trù báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột cho móng, nền, mái ngói, đá chân tảng, bậc tam cấp, tường bao và các hạng mục hoàn thiện khác. Nếu nhà có không gian thờ tự, chi phí cho hoành phi, câu đối, cửa võng, án gian, bàn thờ và đồ nội thất cũng cần được tính riêng. Do đó, mức nêu trên chỉ nên dùng để hình dung chi phí phần gỗ của nhà 3 gian 12 cột và 18 cột. Tổng mức đầu tư hoàn thiện công trình có thể cao hơn tùy theo phạm vi hạng mục mà gia chủ lựa chọn.

Nên chọn nhà gỗ 3 gian 12 cột hay 18 cột? 

Việc lựa chọn nhà gỗ 3 gian 12 cột hay 18 cột nên dựa trên diện tích khu đất, nhu cầu sử dụng, quy mô mong muốn và ngân sách đầu tư: 

Mẫu 12 cột có kết cấu tương đối gọn, phù hợp với khuôn viên vừa phải và nhu cầu sử dụng không quá lớn. Số lượng cấu kiện ít hơn cũng giúp gia chủ dễ kiểm soát chi phí gỗ, gia công, vận chuyển và lắp dựng. Nếu ngân sách dự kiến cho phần gỗ khoảng 1,4 – 1,6 tỷ đồng, mẫu 12 cột có thể là phương án phù hợp để cân đối giữa quy mô công trình và chi phí đầu tư.

Mẫu 18 cột có hệ khung lớn hơn, tạo cảm giác bề thế và phù hợp với những khuôn viên rộng. Số lượng cột và cấu kiện tăng lên giúp không gian có quy mô lớn hơn nhưng đồng thời mức đầu tư cũng cao hơn. Với khoảng 1,6 – 1,8 tỷ đồng cho phần gỗ theo mức tham khảo, gia chủ có thể cân nhắc mẫu 18 cột nếu có diện tích đất rộng và mong muốn công trình có quy mô nổi bật hơn.

Nhìn chung, báo giá nhà gỗ 3 gian 12 cột và 18 cột có sự chênh lệch chủ yếu do số lượng cấu kiện, khối lượng gỗ, quy mô công trình và mức độ gia công. Quý gia chủ đang quan tâm đến nhà gỗ 3 gian 12 cột, 18 cột và muốn biết chi phí cụ thể theo diện tích, loại gỗ và thiết kế? Hãy liên hệ với Nhà Gỗ Phúc Lộc hay Kiến Trúc Phúc Lộc để được tư vấn phương án phù hợp và nhận báo giá chi tiết cho công trình của mình.

Thông tin về nhà gỗ Phúc Lộc

Số điện thoại: 0973812666

Nhận tư vấn thiết kế: Th.s kiến trúc sư Nguyễn Huy Khiêm

Xưởng sản xuất: xã Hạ Bằng, Tp Hà Nội (dưới chân núi chùa Tây Phương)

>Tham khảo những video hay về nhà gỗ cổ truyền Bắc Bộ

>Tham khảo những dự án nhà gỗ cổ truyền đẹp